Przestronne, 2-poziomowe mieszkanie po generalnym remoncie

Szukasz unikalnej przestrzeni z klimatem domu, ale z wygodą życia blisko centrum? A może szukasz nieruchomości z potencjałem podziału na dwa niezależne lokale pod inwestycję? Ta oferta łączy funkcjonalność, świetny standard i bezpieczeństwo.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 101,1 m², położone na 3. piętrze w kameralnym bloku z cegły z 2000 roku przy ul. Kołłątaja 7. Budynek znajduje się na zamkniętym terenie za bramą wjazdową, z zielonym dziedzińcem i dostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz – bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Białystok, os. Antoniuk / Wysoki Stoczek, ul. Kołłątaja 7

• Powierzchnia: 101,1 m²

• Piętro: 3 i 4 (dwupoziomowe)

• Budynek: Cegła, 2000 rok, zarządzany przez sprawną wspólnotę mieszkaniową

• Teren: Ogrodzony, zamykana brama, zielony dziedziniec, parking dla mieszkańców

• Czynsz: ok. 800 zł

• Dostępność: Od zaraz

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Poziom I (Strefa dzienna):

• Przestronny salon (aż 36 m²): Doskonale doświetlony, reprezentacyjny pokój dzienny z miejscem na strefę wypoczynkową i duży stół jadalniany.

• Kuchnia połączona z salonem: Wyposażona w całkowicie nową zabudowę meblową oraz kompletny, nowy sprzęt AGD.

• Toaleta (WC): Wygodne rozwiązanie dla gości oraz domowników w ciągu dnia.

Poziom II (Strefa prywatna):

• 3 niezależne sypialnie: Ustawne, pełnowymiarowe pokoje (idealne jako sypialnia główna, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy zdalnej).

• Duży pokój kąpielowy: Wyposażony w wannę, nowy prysznic, 2 umywalki oraz nową pralkę. W łazience zamontowano również nowe okno dachowe.

Ważny atut przestrzenny: Pomimo dwupoziomowego układu mieszkanie praktycznie nie posiada skosów (jedynie jeden niewielki skos w górnej łazience). Wszystkie pokoje na piętrze są w 100% pełnowymiarowe i ustawne! Dodatkowo wnętrza doświetlają aż 4 balkony francuskie.

Pełen remont – standard wykończenia:

Lokal został wykończony i zmodernizowany z dbałością o detale:

• Nowa kuchnia z kompletem sprzętu AGD

• Nowa pralka w łazience na piętrze

• Nowe toalety, nowa kabina prysznicowa oraz nowe okno dachowe

• Nowe podłogi na całym piętrze

• Wymieniona część kaloryferów

• Wszystkie ściany świeżo odmalowane na biało

Potencjał inwestycyjny – zrób 2 niezależne mieszkania!

Układ pionów instalacyjnych oraz dwóch kondygnacji (3. i 4. piętro) daje rzadko spotykaną możliwość podziału nieruchomości na dwa całkowicie niezależne mieszkania. To genialna opcja dla inwestora pod kątem maksymalizacji stopy zwrotu z wynajmu lub późniejszej odsprzedaży.

Lokalizacja i otoczenie:

Ulica Kołłątaja to świetnie zorganizowany punkt na mapie Białegostoku:

• Wszystko pod ręką: Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się market Stokrotka, apteka, restauracje oraz pełne zaplecze usługowe.

• Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum miasta i na uczelnie.

• Spokój i zieleń: Zamknięty teren za bramą i zielony dziedziniec zapewniają ciszę i bezpieczeństwo.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!